Среди немногих крупных государственных организаций особо выделяется строительный комбинат, расположенный в столице Украины г. Киеве. Это предприятие входит в состав Управления делами украинской Верховной Рады. Существует оно уже более 70 лет и за эти годы развилось в современное многофункциональное строительное предприятие.

Терминологические разновидности строительных работ

Под терминологическое понятие «строительство» подпадает такие его разновидности:

• возведение новых объектов (зданий и различного рода сооружений) – жилых зданий, школ, университетских комплексов, магазинов, торговых центров, спортивных залов и бассейнов и т. п.;
• ремонт (текущий и капитальный) существующих эксплуатируемых зданий и сооружений;
• реконструкция разных строительных объектов, в основном объектов капитального строительства и/или его частей (числа этажей, высоты, общей площади и т. д.), расширение, перестройка объекта, восстановление и/или полная замена частей каркаса или его частей;
• реставрация объектов с целью восстановления их функциональности и/или консервация (сохранение на длительное время текущего состояния).
• реновация объектов строительства, т. е. снос сооружений и зданий, размещаемых на определенной территории, освобождения подземного пространства от расположенных в нем подземных инженерно-технологических сетей и коммуникаций, чтобы на освобожденных площадках обеспечить все возможности для нового строительства, при этом состояние сохранности объектов на этой территории во внимание не принимается.

Под термином «капитальный ремонт» понимается ремонт «значительный», «главный», «большой». Этот вид строительных работ подразумевает проведение ремонта здания или сооружения с заменой или восстановлением частей конструкций или их полную замену, восстановление инженерных коммуникаций в здании и подходящих извне (подвод от общегородских сетей). При этих работах устраняется физический износ, восстанавливаются имевшиеся эксплуатационные свойства здания или его систем, а часто даже и улучшаются их имевшиеся характеристики без существенного изменения основных функций здания и его технико-экономических показателей.

Услуги и возможности ГСК

В основном перечне услуг, которые ГСК (государственный строительный комбинат) предоставляет своим заказчикам, имеются следующие:

1. Строительство новых и реконструкция устаревших административных зданий.
2. Строительство и реконструкция жилых домов.
3. Строительство загородных жомов, коттеджей и дач.
4. Проведение ремонтных работ (текущих ремонтов, средних и капитальных).
5. Перевозка грузов автотранспортом (для строительства, собственные перевозки предприятия, перевозки сторонних клиентов). При этом работы по перевозке могут выполняться как собственным транспортом предприятия, так и автомобилями предприятий-партнеров и даже арендованными автомобилями специальных перевозок.
6. Для производства строительных работ собственными силами предприятие изготавливает практически все необходимые металлические и столярные изделия. По заказам изделия этих категорий могут быть изготовлены для сторонних предприятий, учреждения и организаций и/или частных лиц.
7. Для собственного строительства и для реализации другим организациям (сторонним) предприятие производит железобетонные изделия, сухие смеси, готовые бетонные и цементно-песчаные, известковые и другие виды растворов.
8. Имеющиеся большие складские помещения на производственных площадках в разных частях города и области, дают возможность сдавать часть из них в краткосрочную и долгосрочную аренду.
9. Временно не занятые в собственных работах грузоподъемные механизмы: экскаваторы, бульдозеры, панелевозы и другая строительная техника, оказывает платные услуги сторонним организациям.

Проектирование гражданских, административных и промышленных зданий

Виды работ при проектировании зданий зависят от назначения здания.

Так проектирование здания промышленного предприятия начинается с общей структуры производства, транспортной инфраструктуры внутри промышленной площадки и за ее пределами, структуры обеспечения предприятия энергией, газом, водой, канализацией и т. д.

Проектирование жилого здания начинается с градостроительного проекта, транспортной сети города, автомобильных дорог, структуры общественного транспорта, противопожарных систем и т.п. При этом виде проектирования основное внимание уделяется удобству жителей дома, его внешнему виду, в т. ч. и его архитектуре. Учитывается рельеф участка и окружающей местности и его расположение в структуре города (поселка).

Общественные здания – магазины, кафе, рестораны, бары должны проектироваться с учетом, прежде всего безопасности их посетителей. Учитывается размещение оборудования, мебели, освещения, вентиляции, отопления и кондиционирования, маршруты передвижения, подвоз товаров и даже достижения в правильной организации продаж и мн. др.

Все эти особенности должны знать и учитывать проектировщики – архитекторы, инженеры-строители, технологи строительных работ и т. д.

Аттестация и сертификация профессиональных строителей

Для высокого качества проектирования объектов строительства и проведения строительных работ с гарантированным достижением поставленного результата, работники, участвующие в таких и подобных видах работ в соответствии с украинским законодательством должны иметь соответствующие квалификационные сертификаты. Для этого они проходят обучение, получают высшее строительное образование и, отработав на проектировании и/или строительстве не менее трех лет, проходят профессиональную аттестацию и сертификацию по соответствующему направлению:

• архитектурное и градостроительное проектирование;
• инженерно-строительное проектирование зданий и сооружений;
• инженерное проектирование дорог;
• экспертиза проектов и инженерной документации зданий (сооружений);
• экспертиза проектов дорог;
• экспертиза сметной части проектов;
• экспертиза документации по градостроительству;
• технико-экспертное обследование зданий (сооружений);
• технико-экспертная инвентаризация объектов недвижимости и другие виды аттестации и сертификации.

Специалисты, прошедшие аттестацию и сдавшие сертификационные экзамены, получают квалификационный сертификат и имеют право выполнять отдельные виды работ в сфере строительства без получения соответствующей лицензии. При этом они несут ответственность за неправильное выполнение работ и оказание услуг, не соответствующих требованиям законодательства, строительным нормативным документам и правилам, государственным стандартам и пр.

Вся продукция комбината сертифицирована

Высокое качество выполняемых работ может быть обеспечено только при использовании строительных материалов и растворов, готовых сборных железобетонных элементов и конструкций, тепло- , звуко- , гидроизоляционных материалов, лакокрасочной продукции и т. п. только высокого качества. Подтверждают соответствие продукции требованиям государственных нормативных документов сертификаты, выдаваемые государственным предприятием «Укрметртестстандарт». Эти документы могут быть выданы по положительным результатам сертификации, которая бывает обязательная и добровольная. При обязательной сертификации проводится проверка продукции, ограниченной «Перечнем продукции для обязательной сертификации». Вся остальная продукция может пройти добровольную (необязательную) сертификацию.
Продукция нашего предприятия сертифицирована по соответствующей процедуре.